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SEI FREI IN Ennsdorf

In Ennsdorf im Ortsteil Windpassing wird auf einem wunderschönen Grundstück im Grünen eine kleine Siedlung in einer verkehrsberuhigten Sackgasse errichtet. Perfekt gelegen in der Nähe von Enns, Mauthausen und St. Valentin können Sie und Ihre Familie Ihren Lebensmittelpunkt ausrichten. 2 Einzelhäuser und 6 Doppelhauseinheiten können wahlweise als schlüsselfertiges Objekt oder belagsfertig mit oder ohne Keller von Ihnen erworben werden.

Preise inkl. Grundstück:

Single: ab € 356.300

Double: ab € 304.900


Flächen:

Single: 135 m²

Double: 118 m²

Name Haustyp Wohnfläche Grundfläche Preis ab
DHH 1Double 118 m² m² Double ca. 118 m² m² ca. 402 m² € 315.500
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DHH 2Double 118 m² m² Double ca. 118 m² m² ca. 373 m² € 311.300
Anfragen
DHH 3Double 118 m² m² Double ca. 118 m² m² ca. 372 m² € 311.300
Anfragen
DHH 4Double 118 m² m² Double ca. 118 m² m² ca. 430 m² € 319.500
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EFH 1Single 135 m² Single ca. 135 m² ca. 548 m² € 359.300
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EFH 2Single 135 m² Single ca. 135 m² ca. 527 m² € 356.300
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DHH 5Double 118 m² m² Double ca. 118 m² m² ca. 329 m² € 304.900
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DHH 6Double 118 m² m² Double ca. 118 m² m² ca. 330 m² € 305.000
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Objekt: DHH 1

Haustyp:
Double

Wohnfläche:
ca. 118 m² m²

Grundfläche:
ca. 402 m²

Preis ab:
€ 315.500

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Objekt: DHH 2

Haustyp:
Double

Wohnfläche:
ca. 118 m² m²

Grundfläche:
ca. 373 m²

Preis ab:
€ 311.300

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Objekt: DHH 3

Haustyp:
Double

Wohnfläche:
ca. 118 m² m²

Grundfläche:
ca. 372 m²

Preis ab:
€ 311.300

Jetzt anfragen
Objekt: DHH 4

Haustyp:
Double

Wohnfläche:
ca. 118 m² m²

Grundfläche:
ca. 430 m²

Preis ab:
€ 319.500

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Objekt: EFH 1

Haustyp:
Single

Wohnfläche:
ca. 135 m²

Grundfläche:
ca. 548 m²

Preis ab:
€ 359.300

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Objekt: EFH 2

Haustyp:
Single

Wohnfläche:
ca. 135 m²

Grundfläche:
ca. 527 m²

Preis ab:
€ 356.300

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Objekt: DHH 5

Haustyp:
Double

Wohnfläche:
ca. 118 m² m²

Grundfläche:
ca. 329 m²

Preis ab:
€ 304.900

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Objekt: DHH 6

Haustyp:
Double

Wohnfläche:
ca. 118 m² m²

Grundfläche:
ca. 330 m²

Preis ab:
€ 305.000

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Info:

Für jedes Haus gibt es diverse Ausführungsstufen. Von belagsfertig bis zur kompletten schlüsselfertigen Übergabe. Im Preis ist das Grundstück inkludiert. Es wird mit hochwertigen Materialien gearbeitet.

 

Kaufnebenkosten:

  • Stromanschluss ca. 4.000,00 €
  • Kanalanschluss ca. 4.000,00 €
  • Verkehrsflächenbeitrag ca. 2.700,00 €
  • *Grunderwerbsteuer 3,5%
  • *Grundbuchsgebühr 1,1 % 
  • Vertragserrichtung ca. 3.500,00 €

 

Zusatzkosten:

  • Geometer € 1.000,00
  • Bodengutachten € 700,00
  • Nutzwertgutachten € 1.000,00
  • Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG ca. 400,00 €
  • Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG ca. 1.200,00 €
  • Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR ca. 2.800,00 €
  • Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG ca. 2.800,00 €
  • Wasserschutzrohr bis GG ca. 1.000,00 €
  • E-Raffstore ca. 11.600,00 €
  • Roh-Terrasse 27m² € 4.900,00
  • Keller Baustufe 2 ca. 12.100,00 €
  • Eingangspodest ca. 1.000,00 €
Pläne: Doppelhaus 118 Ennsdorf
Pläne: Haustyp Single 135

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