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SEI FREI IN Ennsdorf

In Ennsdorf im Ortsteil Windpassing wird auf einem wunderschönen Grundstück im Grünen eine kleine Siedlung in einer verkehrsberuhigten Sackgasse errichtet. Perfekt gelegen in der Nähe von Enns, Mauthausen und St. Valentin können Sie und Ihre Familie Ihren Lebensmittelpunkt ausrichten. 2 Einzelhäuser und 6 Doppelhauseinheiten können wahlweise als schlüsselfertiges Objekt oder belagsfertig mit oder ohne Keller von Ihnen erworben werden.

Name Haustyp Wohnfläche Grundfläche Preis ab
DHH 1Double 118 m² m² Double ca. 118 m² m² ca. 402 m² € 376.550
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DHH 2Double 118 m² m² Double ca. 118 m² m² ca. 373 m² € 372.350
Anfragen
DHH 3Double 118 m² m² Double ca. 118 m² m² ca. 372 m² € 372.200
Anfragen
DHH 4Double 118 m² m² Double ca. 118 m² m² ca. 430 m² € 380.600
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EFH 1Single 135 m² Single ca. 135 m² ca. 548 m² € noch nicht verfügbar
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EFH 2Single 135 m² Single ca. 135 m² ca. 527 m² € noch nicht verfügbar
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DHH 5Double 118 m² m² Double ca. 118 m² m² ca. 329 m² € noch nicht verfügbar
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DHH 6Double 118 m² m² Double ca. 118 m² m² ca. 330 m² € noch nicht verfügbar
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Objekt: DHH 1

Haustyp:
Double

Wohnfläche:
ca. 118 m² m²

Grundfläche:
ca. 402 m²

Preis ab:
€ 376.550

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Objekt: DHH 2

Haustyp:
Double

Wohnfläche:
ca. 118 m² m²

Grundfläche:
ca. 373 m²

Preis ab:
€ 372.350

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Objekt: DHH 3

Haustyp:
Double

Wohnfläche:
ca. 118 m² m²

Grundfläche:
ca. 372 m²

Preis ab:
€ 372.200

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Objekt: DHH 4

Haustyp:
Double

Wohnfläche:
ca. 118 m² m²

Grundfläche:
ca. 430 m²

Preis ab:
€ 380.600

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Objekt: EFH 1

Haustyp:
Single

Wohnfläche:
ca. 135 m²

Grundfläche:
ca. 548 m²

Preis ab:
€ noch nicht verfügbar

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Objekt: EFH 2

Haustyp:
Single

Wohnfläche:
ca. 135 m²

Grundfläche:
ca. 527 m²

Preis ab:
€ noch nicht verfügbar

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Objekt: DHH 5

Haustyp:
Double

Wohnfläche:
ca. 118 m² m²

Grundfläche:
ca. 329 m²

Preis ab:
€ noch nicht verfügbar

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Objekt: DHH 6

Haustyp:
Double

Wohnfläche:
ca. 118 m² m²

Grundfläche:
ca. 330 m²

Preis ab:
€ noch nicht verfügbar

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Info:

Für jedes Haus gibt es diverse Ausführungsstufen. Von belagsfertig bis zur kompletten schlüsselfertigen Übergabe. Im Preis ist das Grundstück inkludiert. Es wird mit hochwertigen Materialien gearbeitet.

 

Kaufnebenkosten:

  • Stromanschluss ca. 4.000,00 €
  • Wasseranschluss ca. 4.000,00 €
  • Kanalanschluss ca. 4.000,00 €
  • Aufschließungsabgabe ca. 13.500,00 €
  • *Grunderwerbsteuer 3,5%
  • *Grundbuchsgebühr 1,1 % 
  • Vertragserrichtung ca. 3.500,00 €

 

Zusatzkosten:

  • Geometer inkludiert
  • Bodengutachten inkludiert
  • Nutzwertgutachten inkludiert
  • Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG inkludiert
  • Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG inkludiert
  • Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR inkludiert
  • Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen inkludiert
  • Wasserschutzrohr bis GG inkludiert
  • E-Raffstore ca. 12.200,00 €
  • Roh-Terrasse 27m² € 5.000,00
  • Keller Baustufe 2 ca. 12.100,00 €
  • Eingangspodest ca. 1.000,00 €
Pläne: Doppelhaus 118 Ennsdorf
Pläne: Haustyp Single 135

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